危險房屋的認定標準是什么？

　　危險房屋，系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定性和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　認定危險房屋的標準是什么？

　　鋼結構構件有下列現象之一者，應評定為危險點：

　?。?）構件承載力小于其作用效應的90%（R/γOS<0.9）；

　?。?）構件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴重損壞；

　?。?）連接方式不當，構造有嚴重缺陷；

　?。?）受拉構件因銹蝕，截面減少大于原截面的10%；

　?。?）梁、板等構件撓度大于Lo/250,或大于450mm；

　?。?）實腹梁側彎矢高大于Lo/600,且有發展跡象；

　?。?）受壓構件的長細比大于現行國家標準《鋼結構設計規范》（GBJ17-88）中規定值的1.2倍；

　?。?）鋼柱頂位移，平面內大于h/150,平面外大于h/500,或大于40mm；

　?。?）屋架產生大于Lo/250或大于40mm的撓度；屋架支撐系統松動失穩，導致屋架傾斜，傾斜量超過h/150。

　　房屋裂縫的表現：

　　基本上所有房屋都有裂縫，無處不在，無處不有，關鍵看部位。裂縫大致可劃分為：

　?。?）收縮裂縫：由材料干濕變化收縮收起，一般在墻面上呈網狀；

　?。?）溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起；

　?。?）沉降裂縫：由地基基礎不均勻（差異）沉降引起；

　?。?）變形裂縫：由變形引起的；

　?。?）結構裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂，跨中的環繞貫通豎裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等。

　　判定何種裂縫要與結構的受力狀態聯系起來分析，所謂“看部位”就是這個意思。