農村宅基地房產證如何辦理

　　當村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應該主動積極辦理房產證，只有這樣才能更有效的保護自己的權益，避免糾紛的發生。但是很多朋友對農村宅基地房產證的辦理卻是一無所知，也不知道去哪里咨詢。

　　一、農村宅基地房產證怎么辦

　　根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

　　(一)登記申請書;

　　(二)申請人的身份證明;

　　(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

　　(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;

　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

　　(六)其他必要材料。

　　申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

　　所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

　　二、 農村宅基地房產證如何辦理，辦理的流程是什么?

　　農村房屋產權證辦理流程如下：

　　(一) 申請人提交下列材料提出申請：

　　(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理

　　(三) 公告;

　　(四) 審核;

　　(五) 收費;

　　(六) 記載于登記簿;

　　(七) 發證。

　　三、農村房產登記的條件有哪些

　　1、權利主體合格。申請人為房屋的權利人。

　　2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格;

　　3、房屋權屬來源合格。權利人提供的用地、規劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等權屬來源證明真實有效合法;

　　4、經過公告、聽證，利害關系人沒有異議。

　　5、法律、法規規定 的其他條件。

　　農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。